OFERTA INWESTYCYJNA
GMINY I MIASTA RASZKÓW
I. Charakterystyka Gminy i Miasta Raszków
Gmina i Miasto Raszków charakteryzuje się przede wszystkim atrakcyjnym położeniem, a także ciągłym rozwojem infrastruktury technicznej, dobrze rozwiniętą siecią dróg i połączeń komunikacyjnych pomiędzy miejscowościami gminy, miastem Raszkowem, Ostrowem Wielkopolskim, Pleszewem, Dobrzycą, i Krotoszynem, co stwarza dogodne warunki do sprawnego przemieszczania się i zachęca do inwestowania oraz osiedlania się w naszej gminie.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gmina i Miasto Raszków posiada tereny przeznaczone pod mieszkalnictwo jednorodzinne oraz działalność gospodarczą, usługową i przemysł. Gmina ma w swojej ofercie atrakcyjny tereny inwestycyjny położony w Rąbczynie, a także działki budowlane położone w Grudzielcu.
Znaczna część firm, które prowadzą działalność gospodarczą na terenie naszej gminy, współpracuje z rolnictwem i budownictwem. Bardzo dobrze rozwijają się firmy świadczące usługi dla ludności. Na terenie Gminy i Miasta Raszków znajduje się kilkanaście podmiotów gospodarczych, z których każdy zatrudnia kilkadziesiąt osób a największe zakłady liczą ponad 100 osób.
Atuty gminy:
II. Instytucje wspomagające przedsiębiorstwa oraz firmy z otoczenia biznesu
Przedsiębiorcy z gminy mogą korzystać z oferty Samorządowego Funduszu Poręczeń Kredytowych Sp. o.o. w Gostyniu. To fundusz, którego podstawowym zadaniem jest wspieranie mikro, małych i średnich przedsiębiorstw poprzez udzielanie poręczeń spłaty kredytów i pożyczek związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Na terenie gminy ma swoją siedzibę Bank Spółdzielczy, który świadczy usługi na dla klientów indywidualnych, firm oraz rolników.
III. Lokalizacja i połączenia transportowe
Gmina i Miasto Raszków jest położona w południowo-zachodniej części województwa wielkopolskiego i rozciąga się na powierzchni 132,36 km2, a graniczy z miastem Ostrów Wielkopolski oraz gminami: Ostrów Wielkopolski, Krotoszyn, Dobrzyca i Pleszew.
Według Google Maps odległości drogowe z Raszkowa do największych miejscowości wynoszą:
W bliskim sąsiedztwie Gminy i Miasta Raszków znajduje się droga krajowa nr 36 (Ostrów Wielkopolski-Rawicz-Lubin) a także droga krajowa nr 11 (Katowice-Ostrów Wlkp.-Poznań).
Najbliższe stacje kolejowe znajdują się w Ostrowie Wielkopolskim i Bronowie.
IV. Tereny inwestycyjne i działki budowlane
1) tereny inwestycyjne przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny obiektów produkcyjnych
Powierzchnia: łącznie ca 35 ha
Dostęp do drogi publicznej: tak
Uzbrojenie: sieć wodno-kanalizacyjna, sieć energetyczna, sieć gazowa
Własność: część gruntów stanowi własność prywatną a część stanowi własność Gminy i Miasta Raszków*
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny obiektów produkcyjnych składów i magazynów, o symbolu w planie F1-P, F2-P, F3-P i F4-P
Poniżej link do mapy stanowiącej załącznik do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
http://www.raszkow.pl/asp/pliki/Pobierz_2019/rabczyn-plan_zagospodar_przestrzennego.pdf
*Gmina i Miasto Raszków ma w swojej ofercie atrakcyjny teren inwestycyjny, który stanowi działkę nr 418/1 o powierzchni 4,9853 ha - przeznaczony pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, o symbolu w planie F1-P. Przedmiotowa działka jest zlokalizowana na obrzeżu wsi Rąbczyn, w sąsiedztwie gruntów rolnych, lasów, zabudowy zagrodowej wsi Jelitów oraz oczyszczalni ścieków.
W bliskim sąsiedztwie przedmiotowej działki posadowione są dwa wiatraki elektrowni wiatrowych oraz zakład produkcyjny. Działka ma kształt regularny, podobny do prostokąta i jest niezabudowana. Opisana działka posiada dostęp do drogi utwardzonej asfaltem, wyposażonej w sieć wodociągową i kanalizacyjną, a sieć elektroenergetyczna znajduje się w odległości ok. 140 m od działki (trafostacja małogabarytowa) a w odległości ok. 138 m znajduje się sieć gazowa. Opisywana działka oddalona jest ca 3,5 km od drogi krajowej nr 36 (Ostrów Wlkp.-Rawicz) oraz ca 4 km od drogi krajowej nr 11 (Katowice-Ostrów Wlkp.-Poznań).
Powierzchnia: łącznie ca 30 ha
Dostęp do drogi publicznej: tak
Uzbrojenie: sieć wodno-kanalizacyjna, sieć energetyczna
Własność: prywatna
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, o symbolu w planie D1-P i D2-P
Poniżej link do mapy stanowiącej załącznik do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
http://www.raszkow.pl/asp/pliki/Pobierz_2019/przybyslawice-_plan_zagospodarowania_przestrzennego.pdf
Powierzchnia: łącznie ca 5 ha
Dostęp do drogi publicznej: tak
Uzbrojenie: sieć wodociągowa, sieć energetyczna
Własność: część gruntów stanowi własność prywatną a część stanowi własność Gminy i Miasta Raszków
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny obiektów produkcyjnych składów i magazynów, o symbolu w planie 1.P i 2.P
Poniżej link do mapy stanowiącej załącznik do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
http://www.raszkow.pl/asp/pliki/Pobierz_2019/raszkow-_plan_zagospodarowania_przestrzennego.pdf
2) działki budowlane
Gmina i Miasto Raszków ma w swojej ofercie działki budowlane położone w obrębach Skrzebowa i Sulisław, o powierzchni od 900 m2 do 1500 m2 . Działki położone w obrębie Skrzebowa przeznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o symbolu w planie B1-MN, a działki położone w obrębie Sulisław przeznaczone są pod tereny zabudowy zagrodowej, mieszkalnictwa jednorodzinnego, usług o symbolu w planie 17.2 MR,MN,U. Wszystkie opisane wyżej działki mają dostęp bezpośrednie lub pośredni do dróg publicznych, wyposażonych w sieć wodociągową i energetyczną.
V. Podatki lokalne
Wysokość stawek podatku od nieruchomości na 2023 rok określa uchwała Nr L/336/2022 Rady Gminy i Miasta Raszków z dnia 27 września 2022 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.
VI. Osoba do kontaktu
Pracownik Urzędu Gminy i Miasta Raszków – Rafał Lisiak, pokój nr 4, tel. 62 734-49-18.
